「古い家が恥ずかしい…」リフォームのメリット・デメリットやおしゃれな事例

築年数が経った古い家には、見た目や設備、快適性の面で不満が出やすいものです。

そのため「家が古くて人を呼びづらい…」「内装が時代遅れで恥ずかしい…」といったお悩みも多く存在します。

しかし古い家でもリフォームによって生まれ変わるので、本記事では埼玉で多くのリノベーションを手掛けた工務店「najam（ナジャム）」が、以下の項目を分かりやすく解説します。

この記事を読むと古い家が恥ずかしいと感じる原因や、リフォームのメリット・デメリット等について分かりますので、ぜひ最後までご覧ください。

「古い家が恥ずかしい…」原因を分析！

ここではまず、「古い家が恥ずかしい」と思ってしまう原因について分析します。

内装や外壁がダサい

築年数が経過した家は壁紙や床材、外壁のデザインが古くなっていることが多く、最新トレンドと比較すると「ダサい」印象になることがあります。

また色あせや汚れ等が目立つ場合、「見られたくない」と感じてしまう原因にもなってしまいます。

見た目やデザインは住まいの第一印象を左右するため、とくに気になりやすいポイントです。

設備が古くて使いづらい

キッチンや浴室、トイレなどの住宅設備が古くて使いづらいと、日常生活でのストレスが増えます。

また来客時に「こんなに古いの？」と思われるのでは…という不安が、恥ずかしいと感じる一因になることもあります。

省エネ性能や収納力の低さも現代の暮らしに合わず、生活の質が低くなりがちです。

耐震性能・断熱性能が低い

古い家は耐震性や断熱性が不足している場合が多く、安全面・快適面での不安がつきまといます。

とくに家族や友人が訪れたときに「この家、地震がきたら大丈夫？」と不安に思われてしまうことを想像すると、恥ずかしさや心配が募ります。

害虫被害を受けやすい

築年数の古い家は湿気や汚れが溜まりやすいため、シロアリやゴキブリなどの害虫が発生しやすくなります。

とくに梅雨や夏場は、こまめに掃除していても防ぎきれないこともあり注意が必要です。

友人等と比較してコンプレックスを感じる

同年代の友人やママ友の家が新築やリノベ済みだった場合、比較して劣等感を抱いてしまうことがあります。

とくにSNSでおしゃれな住宅が日常的に目に入る現代では、「うちは見劣りする…」と感じてしまう人も少なくありません。

この心理が、恥ずかしさを生む要因となってしまいます。

 

古い家の他の問題点や対策については、ぜひこちらの記事もご覧ください。

▷関連コラム：古い家をきれいに見せるには？住まいの問題点や具体的な対策（簡単なものからリフォームまで）を解説

 

埼玉で丁寧なリフォーム・リノベーションをご希望の方は、「najam（ナジャム）」にお問い合わせください。

ご予算やライフスタイルに見合う、理想の住空間をご提供します。

古い家の改善・活用方法

ここでは、古い家の改善・活用方法について解説します。

売却

「古い家に住み続けるのは難しい」「今後の維持が不安」という場合は、思い切って売却するのも一つの手です。

立地条件がよければ十分需要があり、更地にして土地として売る方法もあります。

ただし築年数や地域によっては買い手がつきにくいこともあるため、専門業者への相談や不動産査定を活用して、適正な価値を把握することが大切です。

建て替え

今の家を一度解体して新しく家を建て直す「建て替え」は、理想の住まいをゼロから設計できる点が魅力です。

耐震性や断熱性などの性能を現行の基準に適合させることで、安全性・快適性ともに大幅に向上できます。

ただし費用や工期がかかる上に、地域の建築制限によっては現状より狭い家しか建てられないケースもあるため注意が必要です。

リフォーム

必要な部分だけを直すリフォームは、比較的コストを抑えて家をよみがえらせる方法として人気です。

外壁塗装や水回りの改修、収納の見直しなどをすることで、住み心地と見た目の両方を改善できます。

古い家特有の味わいや素材感を活かしながら、おしゃれで個性的な空間に仕上げることも可能です。

 

古い家のリフォームを検討される場合、ぜひこちらの記事もご覧ください。

▷関連コラム：築何年まで住めるのか｜注意点やリフォームのポイント

古い家をリフォームするメリット

ここでは、古い家をリフォームするメリットについて解説します。

新築・建て替えより費用が安い

リフォームは必要な部分だけを改修するため、新築や建て替えに比べて費用を抑えられる点が魅力です。

とくに構造部分がしっかりしている場合は、内装や設備の刷新だけでも十分に快適な空間が実現できます。

予算に応じた段階的なリフォームも可能なので、無理のない範囲で住まいを改善したいケースに適しています。

固定資産税・都市計画税を抑えられる

新築や建て替えをすると建物の評価額が上がり、固定資産税や都市計画税の負担が増える可能性があります。

しかしリフォームは建物の評価が大きく変わらない場合が多く、税負担を抑えたまま住環境を改善できるのがメリットです。

住み慣れた家を活用できる

長年住み慣れた家は、動線や周辺環境への安心感があります。

リフォームであれば慣れ親しんだ暮らしのベースを残しつつ、不便な部分や古くなった設備を改善できます。

そのため、家族の思い出が詰まった空間を大切にしたい場合にはとくにおすすめの手法です。

建て替え不可の土地でも対応できる

都市計画や建築制限により、現在の家を壊すと同じ規模の建物が建てられなくなるケースがあります。

そうした「建て替え不可」の土地でも、リフォームであれば対応可能な場合があります。

既存の構造を活かしてリフォームすることで、今の家の広さや利便性を維持したまま快適性を高められるのがメリットです。

設備・内装・間取りを自由に変更できる

リフォームではキッチンや浴室などの設備を最新のものに入れ替えるなど、自由度の高い設計が可能です。

具体的には収納を増やしたり、部屋の仕切りを取り払って広いリビングにしたりと、暮らし方に合った空間づくりができます。

このように現状の家に不満がある場合も、柔軟な対応ができるのがメリットです。

断熱・耐震リフォームが可能な場合も

古い家でも、断熱材の追加や窓の交換、耐震補強等で快適性と安全性を大きく向上できます。

とくに築年数が古い家では、こういった性能向上リフォームが効果的です。

補助金や助成制度が使える場合もあるため、上手に活用すれば費用負担を抑えて安心な住まいが手に入ります。

 

埼玉で丁寧なリフォーム・リノベーションをご希望の方は、「najam（ナジャム）」にお問い合わせください。

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古い家のリフォーム事例｜おしゃれにしたい場合にもおすすめ！

ここでは、古い家をおしゃれにリフォームした事例をご紹介します。

リゾートのような空間リフォーム

【施工事例】リビングルームリノベーション

 

こちらは、リビングをバリ風のおしゃれなインテリアに仕上げた事例です。

大きな開口部から風が吹き抜ける間取りで、涼しげで高級感のある空間になっています。

 

「バリ風」のインテリアやお部屋が気になる方は、ぜひこちらの記事もご覧ください。

▷関連コラム：「リノベーションで部屋を“バリ風”に改造」インテリアコーディネイトのポイント

梁を活かした贅沢空間｜外壁もおしゃれに

【施工事例】埼玉県蕨市戸建リノベーション｜家族と贅沢な時間が過ごせる空間へ

 

築年数の古い木造住宅の場合、梁や柱といった構造になっているケースがあります。

こちらのリフォーム事例では、あえて梁見せにすることで重厚な雰囲気を演出しているのが特徴です。

さらに内装だけでなく外壁リフォームも実施しており、「白×青」の落ち着いたカラーがよくマッチしています。

以前は部分的に経年劣化が見られる状態でしたが、リフォームすることにより、まるで新築のようにフレッシュな印象に仕上がっています。

大胆な吹き抜けリフォーム

【施工事例】2階吹き抜けスペースリノベーション

吹き抜けは空気や風の通り道となり、開放的な雰囲気を演出するのにぴったりです。

ライフスタイルの変化等で使わなくなったお部屋がある場合には、こちらの事例のように広々としたオープンスペースを設けるとおしゃれになります。

 

「najam（ナジャム）」には、ほかにも施工事例がございます。ぜひご覧ください。

▷施工事例

古い家をリフォームするデメリット・注意点

ここでは、古い家をリフォームする際のデメリットや注意点について解説します。

事前に知っておくことで、失敗や後悔を防ぐのにお役立てください。

費用が高額になる場合もある

リフォームでは、工事を進める中で構造の傷みやシロアリ被害、配管の老朽化などが見つかり、想定以上の費用がかかることがあります。

とくに築年数の古い家は想定外の追加工事が発生しやすく、最終的に新築に近い費用になるケースもあります。

予算には余裕を持たせ、事前調査をしっかり行うことが大切です。

リフォーム中の仮住まいが必要なことも

大規模リフォームをする場合、騒音や安全面の問題から、一定期間家に住めないケースがあります。

その場合には仮住まいを手配し、引っ越しや荷物の移動、家賃の負担が発生するため、スケジュールや予算の管理が必要です。

小さなお子さまや高齢の方がいる家庭では、仮住まいの選定にも十分な配慮が求められます。

基礎や地盤に関わる工事は難しい

リフォームでは建物の基礎部分や地盤そのものに大きく手を加えることは難しいため、根本的な構造上の問題が残る可能性があります。

地盤沈下や傾き、基礎の劣化などが進行している場合は、リフォームでは対応できないこともあります。

そのため工事前に専門家による診断を受けることで、リスクを正しく把握することが大切です。

建築確認申請が必要な場合もある

増築や間取りの大幅な変更を伴うリフォームでは、建築基準法に基づく「建築確認申請」が必要になることがあります。

構造上の制限や地域の条例によっては制限がかかることもあるので、計画段階で自治体や建築士に相談して必要な手続きや制約条件を確認しておくことが重要です。

 

住まいに関するよくある注意点については、ぜひこちらの記事もご覧ください。

▷関連コラム：マイホームの後悔や失敗が辛い…「リフォーム」で解決できる場合も！

古い家をリフォームする際のポイント

ここでは、古い家をリフォームする際のポイントについて解説します。

補助金活用で費用負担を軽減

古い家の断熱改修や耐震補強、省エネ設備の導入の際に、国や自治体の補助金制度を活用できる場合があります。

条件を満たせば数十万円単位の支援が受けられることもあり、費用負担を大きく軽減できるのがメリットです。

必要に応じて業者と相談しながら申請手続きを進めることで、無理のない予算計画を立てられます。

店舗併用住宅も人気

最近では古民家等をリフォームして、カフェや雑貨店、美容室などの店舗と住居を併用する「店舗併用住宅」が人気です。

経済的なメリットを得ながら、理想の暮らしや働き方を叶えられます。

立地や周辺環境を活かしたリノベーションにより、古い家の個性も価値に変わります。

信頼できるリフォーム業者に依頼する

リフォームは見た目のデザインだけでなく、構造や配管など目に見えない部分の工事も重要です。

経験豊富で実績のある信頼できる業者を選ぶことが、失敗を防ぐ最大のポイントとなります。

複数社から見積もりを取り、説明の丁寧さや提案力、アフターサポートの充実度も比較検討しておくと安心です。

 

埼玉で丁寧なリフォーム・リノベーションをご希望の方は、「najam（ナジャム）」にお問い合わせください。

ご予算やライフスタイルに見合う、理想の住空間をご提供します。

「古い家が恥ずかしい」場合にはリフォームがおすすめ！

古い家に「恥ずかしさ」を感じる原因には、内装の古さや設備の劣化、性能面の不安などがあります。

しかしリフォームによって、新築よりも費用や税負担を抑えつつ快適に再生できるのが魅力です。

工事内容や業者選びは慎重に検討して、ぜひ理想の住まいを実現してみてください。